Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Augusta (sr) – Via Giovanni Lavaggi 99 (cap 96011)
L'appartamento in asta si trova ad Augusta (sr), in Via Giovanni Lavaggi n. 99, in una zona centrale e ben servita della città. L'edificio, costruito nel 1954, è dotato di urbanizzazioni primarie e secondarie ed è posto su una delle principali arterie comunali. I prospetti dell'intero stabile sono stati recentemente rifiniti con materiale silossanico antimuffa, risultando in eccellente stato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa per una superficie commerciale totale di 139,15 mq. È situata al terzo e ultimo piano e si accede tramite una rampa di scale. L'interno è composto da un ampio vano disimpegno che conduce direttamente a due camere da letto, una cucina, una sala pranzo/soggiorno e un bagno. Un ulteriore vano, adibito a studio, è accessibile sia dal vano scale con un ingresso secondario sia da una delle camere da letto. L'altezza utile interna dell’appartamento è di 3,25 metri. Lo stato manutentivo dell'appartamento è mediocre, mentre quello dello stabile è appena sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti dell’appartamento sono intonacati a civile e in mediocre stato di conservazione. Il bagno è di fattura scadente e gli impianti non sono perfettamente funzionanti. La pavimentazione e i rivestimenti sono in ceramica commerciale. Le porte interne sono in legno e in cattivo stato, mentre i serramenti esterni sono in metallo con avvolgibile e cassonetto non isolato. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento. L'immobile include un balcone di 7,00 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Augusta, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La posizione su Via Giovanni Lavaggi garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.800,00
Offerta minima: € 35.209,68
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona ben servita
• Stabile con lavori di manutenzione ultimati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
