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Albergo/Hotel in asta a Melilli (sr) – Contrada Carrubba null (cap 96100)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Melilli, in Contrada Carrubba, una zona classificata come agricola (Zona e di p.R.G.) che consente attività ecocompatibili connesse al turismo rurale. L'area è ben collegata tramite la Strada Provinciale 9 che conduce a Sortino, garantendo facile accesso al complesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 10 ettari, con una parte destinata a campeggio e strutture ricettive e altre porzioni a terreno agricolo. Le strutture includono un alloggio custode di circa 46 mq, un ristorante con cucina e servizi igienici di circa 414 mq commerciali, un market di circa 69 mq, due blocchi spogliatoi e servizi igienici (circa 92 mq e 130 mq commerciali), servizi lavanderia all'aperto di circa 24 mq commerciali, una reception di circa 65 mq commerciali e un'area piscina con locale tecnico di circa 360 mq commerciali. La restante parte di terreno, circa 99.155 mq, è adibita ad area campeggio e verde attrezzato. Sono inclusi anche tre appezzamenti di terreno agricolo adiacenti, con superfici di 2.852 mq, 17.742 mq e 3.350 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono realizzate in calcestruzzo armato e muratura, con alcune aggiunte in legno. Il ristorante è dotato di cucina e servizi igienici per il personale e il pubblico. Sulla copertura del ristorante è installato un impianto fotovoltaico di 10 kw, regolarmente autorizzato. L'area piscina è dotata di solarium e un chioschetto bar amovibile. I servizi igienici sono accessibili anche a persone con disabilità. L'impianto elettrico è certificato ai sensi della legge 46/90. Il compendio è recintato con rete metallica e pali in ferro.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona agricola ma con vocazione turistica, come previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Melilli, che ammettono attività agrituristiche ed escursionistiche. L'accesso è garantito dalla Strada Provinciale 9, che assicura un buon collegamento con il Comune di Sortino e le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per investimenti nel settore ricettivo-turistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.300.000,00
Offerta minima: € 132.519,46
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Struttura ricettiva completa
• Impianto fotovoltaico
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
