Villa all'asta a Lentini via Tolmino, 6

Casa indipendente in asta a Lentini (sr) – Via Tolmino 6 (cap 96016)

Casa indipendente situata a Lentini, in zona periferica in Via Tolmino n. 6. L'edificio risale agli anni '60 e si trova in un contesto residenziale parzialmente urbanizzato, a circa 1-1,5 km dal centro del paese.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli e ha una superficie commerciale di circa 143 mq. Al piano terra troviamo il vano scala e un ripostiglio; il piano primo è composto da cucina, lavanderia, w.C., ripostiglio e soggiorno; al piano secondo si trovano un disimpegno, due camere da letto e un bagno; il piano terzo ospita un locale di sgombero e una terrazza. L'altezza interna varia tra 3,17 m al piano terra e primo, 2,88 m al piano secondo e 2,85 m al piano terzo. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
I piani terra, primo e secondo presentano pavimenti in ceramica, battiscopa in marmo, infissi esterni in alluminio preverniciato e porte interne in legno tamburato. Le pareti del bagno, del w.C. E della lavanderia sono rivestite con piastrelle. L'immobile è dotato di impianti idrico ed elettrico sottotraccia e di una sola unità di climatizzazione nella cucina al piano primo. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 50 mq.

Contesto e collegamenti
La zona è dotata di servizi essenziali come acquedotto, fognatura, elettricità e telefono. A circa 1-1,5 km si raggiunge il centro del paese, dove si trovano farmacie, scuole, bar e altre attività commerciali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 15.128,17
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Garage incluso
• Zona servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.