Casa Indipendente in vendita a Floridia viale Vittorio Veneto No Number

Floridia - stabile indipendente angolare con locale a reddito, garage, appartamenti e terrazzo panoramico In posizione strategica e ad alta visibilità, tra Viale Vittorio Veneto e Via Ariosto, proponiamo in vendita intero stabile indipendente angolare, ideale sia come investimento che come soluzione plurifamiliare. L’immobile, con tre lati liberi e balconi su tre esposizioni, gode di eccellente luminosità e visibilità. Le facciate sono state recentemente rifatte, conferendo allo stabile un aspetto moderno e curato. ________________________________________ ? composizione dell’immobile ? Piano Terra •Locale commerciale di circa 70 mq, con tre ampie vetrine angolari, ottima esposizione e già messo a reddito - soluzione perfetta per chi cerca un investimento immediatamente produttivo. •Garage di circa 74 mq, con doppio accesso, spazioso e versatile (ideale per più auto o deposito). ? Piano Primo - Appartamento di circa 170 mq + 30 mq tra balcone e veranda Spazi ampi e ben distribuiti: •Ampio ingresso su disimpegno •Grande salone luminoso •Cucina - sala da pranzo •Tre camere da letto •Due bagni •Lavanderia •Balconi e veranda su più lati Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e rappresentativi. ? Piano Secondo - Appartamento di circa 75 mq + 24 mq tra balcone e veranda •Ingresso su ampia cucina-salone open space •Due camere da letto •Bagno •Lavanderia •Balconi e veranda Completa il piano un magnifico terrazzo calpestabile di circa 75 mq, perfetto per momenti di relax, area barbecue o per essere attrezzato come spazio living esterno. ________________________________________ ? punti di forza ? Posizione angolare ad alta visibilità ? Locale commerciale già a reddito ? Ampia metratura complessiva ? Tre lati liberi ? Balconi su tre esposizioni ? Garage doppio accesso ? Terrazzo panoramico ? Facciate nuove ________________________________________ Soluzione ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata, per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile. Rif. : urb. 514 euro 380.000 classe “G” n. B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari.