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Nota importante: La vendita da privato è garantita fino a metà luglio 2026. Successivamente, la gestione dell'intero compendio e delle singole porzioni sarà affidata in esclusiva a un'agenzia immobiliare partner (con conseguente aggiunta dei costi di mediazione per l'acquirente).
Nel comune di Luni, nella tranquilla zona di Casano alto, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare terra-tetto di circa 120 mq complessivi, libero su due lati, ottimamente ristrutturato ed esposto.
La proprietà, completamente autonoma e priva di spese condominiali, si distingue per la sua eccezionale versatilità: è ideale come spaziosa casa unifamiliare, ma è già predisposta per essere vissuta come due unità separate, perfette per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale indipendenza.
L'intero compendio è in vendita a € 190.000, ma vi è la possibilità di acquistare le singole porzioni separatamente:
- Porzione Residenziale (Civile Abitazione): ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale come appartamento indipendente. Disponibile a € 145.000 – Codice Annuncio Immobiliare.It: ek-129788322
- Taverna / Spazio Multiuso (Piano Terra): ampio locale indipendente (cat. C/2), ottimamente rifinito e perfetto come zona hobby o punto d'appoggio. Disponibile a € 69.000 – Codice Annuncio Immobiliare.It: ek-129899500
Esterni e comodità:
• Parcheggio Privato: raro per i borghi, la proprietà include due comodi posti auto su strada privata adiacente alla struttura e ampi appezzamenti di terreno boschivo di proprietà.
• Giardino/Orto: 160 mq, con una porzione adibita a giardino/orto e una a parcheggio.
• Ingresso totalmente autonomo e zero spese di gestione comune.
• Immobile curato e subito pronto da vivere.
Nota: Su richiesta sono disponibili video tour completi degli esterni e degli interni per una prima visione guidata a distanza.
