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Villa unifamiliare su due livelli, completamente autonoma, in una zona residenziale tranquilla a soli 5 minuti da Bormio. Ideale per famiglie o gruppi che cercano spazio, privacy e comfort in montagna, lontano dalla confusione dei condomini.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e si presta perfettamente come seconda casa per chi viene dal weekend o per soggiorni estesi.
Distribuzione degli spazi:
— Piano primo: soggiorno, studio (con possibilità di divano letto), cucina attrezzata, disimpegno
— Piano secondo: 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno
— Piano terra: garage doppio, lavanderia
— Esterni: balcone, terrazzo con sauna privata, giardino
Dotazioni principali:
? Riscaldamento autonomo — nuova caldaia a condensazione installata (disponibile da fine giugno 2026)
? Doppio vetro in legno — ottimo isolamento termico e acustico
? Garage per 2 auto coperto — raro in zona
? Sauna privata sul terrazzo — uso incluso o a pagamento
? Pista ciclabile e fermata bus a 200 metri
? Bar, farmacia, banca e edicola a 5 minuti a piedi
? Esposizione sud-est — luminosa tutto il giorno
Capacità: 6 persone + 2 con divano letto nello studio
Formule disponibili:
? Luglio + agosto insieme (affitto bimestrale)
? Contratto annuale — ideale per chi utilizza la casa nei weekend e nelle vacanze
Si privilegiano persone rispettose dell'immobile e non fumatrici.
Non adatto a gruppi occasionali o affitti brevi.
Disponibile da fine giugno 2026. Per informazioni e sopralluogo contattare il proprietario.
