Rustico in vendita a Pienza strada della Montagna

Panoramica dell'immobile e posizione
Tra Pienza e Montepulciano, immersa nelle meravigliose colline toscane, si trova questa interessante proprietà da ristrutturare in vendita.

La proprietà è composta dal casale padronale, capannone, garage e 6,6 ha di terreno con un piccolo uliveto.

Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato su Montepulciano e dista soltanto 5 minuti dai servizi.

Spazi interni
Il casale padronale si sviluppa su due piani per circa 274 mq di superficie.

Al piano terra attualmente si trovano locali ad uso magazzino e cantina.

Salendo al piano primo, tramite scala esterna, troviamo l'abitazione composta da un salone con camino, cucina, due camere da letto e un bagno con accesso esterno dalla loggia.

Fanno parte della proprietà anche un garage di circa 37 mq e un capannone di circa 200 mq di superficie.

Il casale è stato costruito nel 1935 ed ha ancora il pavimento in cotto originale.
Il garage è stato costruito intorno agli anni '80 e il capannone negli anni '90.
La proprietà necessita lavori di ristrutturazione ed è interessante valutare la conversione dei volumi degli annessi in una dependance.

Terreno ed esterni
Completano la proprietà 6,6 ha di terreno tra seminativo, bosco e un piccolo uliveto con 65 piante che necessita anch'esso manutenzione.

Utenze

L'immobile ha l'allaccio della luce.
Il rifornimento idrico al momento è unicamente garantito da alcune fonti d'acqua presenti nella proprietà.
Il riscaldamento è a legna.

Attuale gestione potenziale utilizzo
La proprietà è perfetta per essere ristrutturata sia come dimora privata che come struttura ricettiva.

Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g