Villa in vendita a Chiusi via morgantini 21

In posizione dominante e panoramica sulla splendida campagna toscana, a breve distanza da Chiusi e dai principali punti di interesse, proponiamo in vendita affascinante villa di 450 mq con ampio giardino e piscina privata, adibita a struttura ricettiva, immersa in un contesto naturale di grande pregio.

Composizione
?La villa, di circa 450 mq, si distingue per ambienti ampi e finiture di pregio, in perfetta armonia con lo stile toscano. La zona notte, situata al piano primo, comprende una prestigiosa suite con bagno privato dotato di doccia con cromoterapia e possibilità di letto aggiuntivo; due camere matrimoniali eleganti e raffinate, ciascuna con bagno privato, doccia king size e cromoterapia e una una camera doppia, facilmente convertibile in matrimoniale, anch’essa dotata di bagno privato con doccia king size e cromoterapia. Al piano terra si sviluppa una zona dal carattere più contemporaneo e dinamico, pensata per un utilizzo versatile e perfettamente adattabile anche ad attività ristorativa. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una grande cucina tecnica completamente attrezzata, ideale per una gestione professionale, affiancata da un bancone bar e da spazi dedicati all’esposizione e alla valorizzazione dei vini.
Completa il livello una piacevole area living, perfetta anche come zona intrattenimento. Elemento distintivo è la splendida terrazza esterna di ampie dimensioni, facilmente allestibile sia per servizio ristorazione che per aperitivi ed eventi all’aperto. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera sviluppare un’attività legata a cerimonie, ricevimenti o eventi esclusivi, grazie alla sua versatilità e al contesto suggestivo in cui è inserito. Sono presenti servizi igienici a supporto del piano.
La proprietà si estende su un parco esclusivo di circa 6,5 ettari, impreziosito da diverse coltivazioni e da spazi verdi perfettamente curati, in grado di garantire massima privacy e un’autentica atmosfera. All’interno del parco si inserisce una splendida piscina panoramicai, ideale per momenti di relax e convivialità. A servizio dell’area piscina è presente una zona barbecue attrezzata, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni, oltre a due strutture dedicate ad uso spogliatoio per gli ospiti.

Stato e finiture
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e coerenti con la tradizione toscana, unite a dotazioni tecnologiche moderne che ne valorizzano l’utilizzo. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e pronti all’uso.