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Un’oasi di indipendenza nel cuore di salerno
Splendida soluzione indipendente disposta interamente su un unico livello, libera su tre lati e priva di barriere architettoniche. L'immobile si trova in un quartiere centrale e servitissimo di Salerno, a soli 10 minuti a piedi dal cuore dello shopping e del lungomare. La posizione è altamente strategica: permette di imboccare le principali arterie autostradali (A3/Tangenziale) in meno di 2 minuti, evitando il traffico cittadino—un vantaggio competitivo enorme per una struttura ricettiva o per chi lavora fuori città. Soluzione indipendente di 120 mq commerciali, completamente ristrutturata.
Perché sceglierla come abitazione principale:
Privacy e Spazio: 95 mq interni perfettamente distribuiti con un terrazzo/cortile privato di 110 mq, ideale per vivere all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o ospitare animali domestici. Quattro locali: soggiorno, cucina abitabile, due camere, tre bagni e una veranda attrezzata. Completa la proprietà una spaziosa veranda coperta, dotata degli attacchi necessari (luce, acqua, gas) per realizzare una seconda cucina esterna o una zona living e bagno di servizio annesso
* Comfort Moderno: 3 ampie camere e 3 bagni completi (una rarità preziosa per una famiglia), ambienti climatizzati e finiture di pregio. Pronto per essere abitato subito.
* Logistica Imbattibile: Raggiungi il centro città a piedi in pochi minuti. L'imbocco di tangenziale e autostrade è immediato, permettendoti di muoverti verso fuori città senza mai restare imbottigliato nel traffico urbano.
Perché sceglierla come investimento (B&b/casa vacanze):
* Configurazione Strategica: La presenza di 3 camere ognuna con il proprio bagno rende la struttura già predisposta per l'uso ricettivo di alto livello senza necessità di modifiche murarie.
* Target Turistico: Posizione perfetta per chi visita la Costiera Amalfitana, Pompei o Paestum. L'indipendenza e il grande spazio esterno sono i servizi più richiesti e pagati dai turisti internazionali.
L'immobile unisce la solidità e il fascino dell'architettura degli anni '50 — caratterizzata da ampie metrature e mura maestose — con l'efficienza tecnologica di oggi. Grazie alle recenti installazioni delle pompe di calore, la casa gode di un comfort moderno in una struttura nata per durare nel tempo.
* Plus Esclusivo: Possibilità di realizzare un posto auto privato interno.
Dettagli tecnici: Immobile in condizioni impeccabili, semi-arredato, con documentazione (scia e agibilità) regolarmente depositata. Zero spese condominiali.
