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Complesso immobiliare in asta a Loreo (ro) – Via Canal bianco, 45017 Retinella ro, Italia (cap 45017)
Il complesso immobiliare, noto come 'Corte Retinella' o 'Corte Papadopoli', è ubicato a Loreo (ro), in località Retinella, via Canalbianco n.178-5. Si tratta di un vasto compendio rurale e abitativo, caratterizzato da diversi fabbricati e ampie superfici di terreno. La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, inserendosi in un contesto che offre un significativo potenziale di riqualificazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie catastale complessiva di 31.227 mq. I fabbricati, tutti in precarie condizioni statiche e classificati come unità collabenti (F/2), includono:
- Corpo A: fabbricato principale su tre piani fuori terra (ex abitazione, magazzino, laboratorio) con un allungamento perpendicolare e un fabbricato distaccato ad uso stalla, per circa 3.100 mq e 23.200 mc.
- Corpo B: edificio religioso sconsacrato, per circa 400 mq e 4.480 mc, soggetto a vincolo di interesse storico-artistico.
- Corpo C: fabbricato ad ovest su due piani (ex abitazione, magazzino), per circa 600 mq e 4.800 mc.
- Corpo D: piccolo fabbricato ad ovest su due piani (ex abitazione), per circa 70 mq e 365 mc.
- Corpo E: tettoia aperta su tutti i lati adibita a ricovero attrezzi, per circa 110 mq e 680 mc.
Completano la proprietà i Corpi f (terreni seminativi per 6.504 mq) e g (stradello gravato da servitù di passaggio per 227 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono realizzati in muratura con ampi porticati ad arco. Attualmente, i fabbricati versano in pessime condizioni di manutenzione, con strutture portanti e coperture parzialmente collassate, rendendoli totalmente inutilizzabili. Sono privi di allacci alle reti pubbliche e dei minimi requisiti igienico-sanitari. Il complesso è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in località Retinella, nel comune di Loreo (ro), con accesso diretto dalla Via Canalbianco. L'area è caratterizzata da un contesto rurale. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 192.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
