Villa Bifamiliare in vendita a Bracciano via dei Gelsomini, 4

Proponiamo in vendita un villino con giardino ristrutturato e mai abitato disposto su due livelli ai piani terra e primo, in posizione collinare, luminoso e in contesto signorile, di ca. 160 mq commerciali, così composto:
- piano terra da ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, servizio con finestra, zona lavanderia, cabina armadio, portico antistante e balcone perimetrale terrazzato (56 mq ca. Complessivi), oltre giardino a verde antistante e laterale di 150 mq ca. (vedi la planimetria soluzione A).
- primo piano da disimpegno, due camere da letto e ampio ripostiglio mansardato.
La composizione dell’appartamento al piano terra come sopra descritto può essere modificata, a comunicazione contestuale alla proposta di acquisto, realizzando un appartamento composto da salone con angolo cottura e zona pranzo, una camera matrimoniale, servizio con finestra, zona lavanderia, cabina armadio, portico antistante e balcone perimetrale terrazzato (56 mq ca. Complessivi), oltre giardino a verde antistante e laterale di 150 mq ca. (vedi planimetria soluzione B).
L’immobile appena ristrutturato e mai abitato presenta pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in pvc bianco con doppi vetri, bagni ristrutturati completamente con adeguamento impianti con doccia e finestra, impianto di irrigazione esterno, portoncino blindato, infissi interni nuovi.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e radiatori nuovi. Adeguamento effettuato dell’impianto elettrico.
Il villino complessivamente misura 160 mq. Commerciali, il giardino a verde 154 mq. Il portico e il balcone perimetrale complessivamente misurano 56 mq.
€ 295.000,00