Villa in vendita a Monte Compatri via delle Carrarecce

Villa signorile unifamiliare a montecompatri – Zona Via Frascati/Colonna rm
250 mq su 3 livelli + giardino privato recintato. Esclusiva villa unifamiliare signorile in posizione riservata e panoramica a Montecompatri, al confine con Colonna e vicina a Via Frascati. Zona tranquilla dei Castelli Romani, a 10 min da Frascati e a pochi minuti dall'autostrada a/1 uscita monteporzio e altrettanto dall'uscita san cesareo 15 min da Metro c di Pantano. Distribuzione interni 250 mq circa:Piano Terra 110 mq: 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ampio salone, cucina abitabile con uscita su balcone e portico coperto.Piano Primo: camera matrimoniale padronale con bagno privato e balcone.Piano Seminterrato 110 mq: ingresso auto diretto, locale taverna/palestra/hobby. Possibilità di ricavare altri ambienti.Esterni e qualità costruttiva:Lotto completamente recintato con muro in cemento armato + rete e siepe di lauro ceraso ad alto fusto per massima privacy.Struttura conforme normativa antisismica, edificio “ciobèntato”.Infissi in legno Iroko con doppio vetro per isolamento termico/acustico.Impianto di allarme attivo.Zona: Aria pulita, silenzio, vista aperta. A 5 min Colonna, 8 min Montecompatri centro, vicinanza a scuole, piscina, palestra, supermercati e servizi autobus e ferrovie di stato.
Classe energetica: [ape]. Riscaldamento autonomo.
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