Intero Stabile in vendita a Roma via di Tor Cervara, 225

Il complesso nasce agli inizi degli anni 90 come sede direzionale dell’attività di una famiglia di imprenditori italiani che da ottanta anni contribuisce allo sviluppo economico del nostro paese.
È situato nella zona est della città a due chilometri del Grande Raccordo Anulare e in prossimità di uno degli svincoli di accesso al tratto di penetrazione urbano della A24.

L’area, al centro di una più ampia porzione di territorio posta lungo la direttrice di espansione orientale della città, presenta caratteristiche eterogenee che ne accrescono le potenzialità di sviluppo: superfici a destinazione industriale e terziaria-commerciale coesistono con ampie porzioni di territorio di elevato pregio ambientale e storico, mentre l’edilizia abitativa ha concrete opportunità di sviluppo.

Il complesso immobiliare, armoniosamente distribuito nei suoi tre volumi principali assecondando il profilo degradante dell’area di insediamento, è composto da una struttura portante in cemento armato e con ben definite caratteristiche di pregio costruttivo e funzionale, nel rispetto più completo delle norme di legge per gli edifici dello specifico comparto.

L’elemento visivo di maggior impatto, la palazzina uffici, detto corpo A, si sviluppa su 4 livelli fuori terra e uno interrato. Il corpo B, articolato su un piano sopra ed uno sotto il livello stradale, funge da collegamento tra la palazzina e il più ampio corpo c dove, in tre livelli, trovano rispettivamente posto i servizi, gli uffici e il parcheggio auto sulla copertura.

Elemento esteticamente caratterizzante dell’intera opera è il ponte tralicciato che sostiene i condotti dell’impianto di climatizzazione.

La razionale distribuzione dei volumi interni, la funzionalità degli eleganti arredi e delle attrezzature tecnologiche a corredo rendono gli spazi immediatamente fruibili senza significativi costi di adattamento, in caso di uno specifico ulteriore accordo commerciale che preveda anche il trasferimento di tali beni.

E inoltre dotato di un totale di numero 70 posti auto nel piazzale interno al recinto, 20 esterni al recinto, 68 sulla copertura del corpo c e ulteriori 10 posti auto coperti.