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Proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra con vetrina su strada situato in Via Saluzzo 27, nel cuore del quartiere Appio Latino, una delle zone più consolidate e residenziali della Capitale.
Il locale, di circa 35 mq, si presenta funzionale e completo: dotato di bagno e antibagno privati ideale per qualsiasi destinazione d'uso — negozio al dettaglio, studio professionale, attività di servizio alla persona, ufficio o showroom. L'ingresso diretto dalla strada e la vetrina espositiva garantiscono massima visibilità e un flusso naturale di potenziali clienti.
Punti di forza dell'immobile:
Vetrina su strada con ottima esposizione al passaggio pedonale Piano terra senza barriere architettoniche, accesso diretto e immediato Bagno e antibagno interni — dotazione rara e molto ricercata nei locali di questa metratura Quartiere Appio Latino: tessuto urbano maturo, residenziale, con alta densità abitativa e clientela fidelizzata Strada a vocazione commerciale con mix equilibrato di attività di vicinato? Servizi nelle vicinanze:
Metro Linea a – Re di Roma raggiungibile a piedi, collegamento diretto con tutto il centro città Underground Caffè (Via Gela) – aperto dalle 5:30, punto di riferimento del quartiere con oltre 300 recensioni Van Gogh Bistrot (Largo Saluzzo) – a pochi metri, 4.6 su Google con 188 recensioni Semi – Forno e Cucina – forno e caffè artigianale, 4.8, aperto 7 giorni su 7Filo – Bottega con Cucina (Via Saluzzo 9) – bottega di qualità sulla stessa viaUfficio Postale Poste Italiane (Via Latina) nelle immediate vicinanzeIstituti scolastici, farmacie e supermercati nel raggio di pochi minuti a piedi
Soluzione ideale per chi cerca un locale chiavi in mano, con servizi propri e visibilità immediata, in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma sud-est.
Caratteristiche spe
