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Porzione di villino indipendente con giardino privato, mansarda abitabile e garage
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villino completamente indipendente, soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e ambienti versatili per tutta la famiglia. La posizione risulta particolarmente comoda, a pochi passi dal supermercato e dalla zona più vissuta del paese.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un accogliente spazio terrazzato. Il piano principale, di circa 80 mq, ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale con accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq, in parte terrazzato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni.
Al livello inferiore, di circa 45 mq, troviamo un bagno e ambienti accessori; il primo piano, anch’esso di circa 45 mq, accoglie la zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e un bagno con vasca. Salendo ulteriormente si raggiunge la mansarda abitabile di circa 35 mq, dotata di sgabuzzino, bagno con box doccia. Inoltre è presente nell'immobile una sala hobby, spazio estremamente flessibile da destinare a studio, area relax o ulteriore zona living.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 36 mq incluso nel prezzo. L’immobile è infine dotato di caldaia a condensazione e di una pompa di calore elettrica. L'appartamento ha un installazione di un impianto fotovoltaico, sulla copertura a falda del tetto, per una potenza di picco di 7,2 Kw, con un sistema di accumulo di capacità di 15 Kw, valore aggiunto che consente un concreto risparmio sui consumi energetici.
Una soluzione abitativa completa, indipendente e funzionale, capace di coniugare comfort, spazi e praticità in una posizione strategica.
