Appartamento in vendita a Roma via Carmelo Maestrini, 406

Bilocale ristrutturato con balcone abitabile e posto auto coperto in vendita in Via Carmelo Maestrini, Casal Brunori

In Via Carmelo Maestrini, nel quartiere Casal Brunori, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, in contesto residenziale ma fornito.
L'appartamento è composto da spazioso salone con cucina a vista, luminoso e ben organizzato, disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale di ampia metratura, bagno finestrato con box doccia e balcone abitabile, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Ottima esposizione sud/ovest che rende l'appartamento luminoso tutto il giorno.
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità. Tra le dotazioni troviamo infissi in pvc con doppio vetro e aria condizionata caldo/freddo, elementi che contribuiscono a migliorare l'efficienza e il benessere abitativo durante tutto l'anno.
L'immobile viene locato con regolare contratto regsitrato 3+2 con scadenza a febbraio 2027. Ottima rendita di 7800 euro annui.
L'immobile si distingue per gli ambienti comodi, la buona distribuzione interna e lo stato manutentivo curato, risultando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma.
Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, valori aggiunti particolarmente apprezzati nella zona.
Punti di forza dell'immobile:
Balcone abitabile
Bagno finestrato
Infissi in doppio vetro pvc
Aria condizionata caldo/freddo
Posto auto coperto
Perché scegliere Casal Brunori
Casal Brunori è una zona residenziale richiesta per la sua atmosfera tranquilla, la presenza di servizi di quartiere e i collegamenti con le aree vicine come eur, Spinaceto, Tor de' Cenci e Trigoria. La posizione di Via Carmelo Maestrini rende questo appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.