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CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare
Via Salaria Vecchia, km 53.100 02037 - Poggio Moiano
A Montelibretti (rm), a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino indipendente che unisce la comodità della vita quotidiana al piacere di spazi esterni ampi e riservati. Situato in una posizione strategica, consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, attività commerciali e servizi essenziali, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e piacevole. Roma dista circa 40 km ed è comodamente raggiungibile sia in auto sia grazie alla vicina stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti, collegata con frequenti treni verso la Capitale.
La proprietà offre tutto ciò che serve per vivere con indipendenza e comfort: abitazione, cantine, taverna, cortile e terreno, spazi versatili e funzionali che rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa completa, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi.
L’abitazione principale, posta al piano terra e di circa 100 mq, accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno con vasca.
Al piano seminterrato si trovano due locali cantina, uno attualmente utilizzato come garage e l’altro adibito a taverna, ambienti ideali da sfruttare come spazi hobby, deposito o zona relax. Davanti alla cantina si apre un ampio cortile con forno a legna, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, immersi nella quiete e nella splendida vista sulle colline circostanti.
Una scala conduce infine al secondo piano seminterrato, dove si trova un’ulteriore cantina utilizzabile come rimessa attrezzi e il terreno di proprietà, ideale per chi desidera coltivare un orto, realizzare un giardino verde o semplicemente godere di uno spazio esterno autentico e riservato.
La casa conserva finiture originali degli anni Settanta ma si presenta in buone condizioni generali, risultando potenzialmente già abitabile da subito, con la possibilità di essere personalizzata e valorizzata secondo il proprio gusto.
Un’ottima opportunità per chi sogna una casa indipendente alle porte di Roma, in un contesto sereno e ben collegato, con tutti gli spazi necessari per vivere appieno la quotidianità e il tempo libero.
