Villa all'asta a Roma via Campo di Grazia, 103

Villa in asta a Roma (rm) – Via Campo di Grazia 103

L'immobile in asta è un villino situato a Roma, in Via Campo di Grazia n. 103, in un contesto residenziale. Si tratta di un compendio immobiliare che offre ampi spazi e diverse unità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento. La zona gode di un buon collegamento con i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il villino, con una superficie catastale di 295 mq e 14,5 vani, è di fatto suddiviso in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano rialzato (catastalmente piano terra) comprende un ingresso/disimpegno, tre vani, un soggiorno, due bagni e un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati, coperto da una tettoia. L'appartamento al piano primo è composto da sei vani, due bagni, un balcone e una terrazza, anch'essa parzialmente coperta da una tettoia.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità. Tra queste, una soffitta finestrata di 34 mq con un'ampia terrazza che funge da copertura, una spaziosa cantina di 229 mq posta al piano seminterrato e una suggestiva grotta di 49 mq, ricavata nella massa tufacea. Completa la proprietà un magazzino di 22 mq al piano terra, staccato dal fabbricato principale, e un'ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 2.900 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici della città di Roma. La presenza di un'ampia corte privata offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 280.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Due appartamenti indipendenti
• Ampia corte esclusiva
• Numerose pertinenze

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.