Appartamento all'asta a Roma via fiastra, 61

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Roma (rm) – via fiastra 61 (cap 00138)

L'appartamento in asta si trova a Roma, in Via Fiastra 61, all'interno di un complesso edilizio edificato negli anni '80 nella Zona II - Castel Giubileo (Municipio iii). Si tratta di un intervento di "Edilizia Convenzionata" in diritto di superficie, che ha realizzato un corpo di fabbrica pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale, dotato di più scale con ascensore, spazi comuni e parcheggi interrati. L'intorno urbano è a carattere prevalentemente residenziale, con servizi primari e secondari di discreto livello e buoni collegamenti pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 93 mq ed è situato al sesto piano. La sua distribuzione interna comprende un ingresso/soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. La cantina di pertinenza, identificata con il numero 74, è composta da un vano unico con accesso da corridoio comune.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso edilizio è dotato di ascensore e comprende quote parti di proprietà comune e diritto ai servizi comuni condominiali. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 134, Part. 1752, Sub. 98, Categoria A2, Classe 6, con una rendita di € 976,10. L'edificio è stato realizzato con Concessioni Edilizie del 1983 e 1985 e ha ottenuto l'Abitabilità nel 1987.

Contesto e collegamenti
La zona di Castel Giubileo è ben servita e offre un contesto residenziale consolidato. L'immobile ricade all'interno della zona di p.R.G. Vigente "Sistema insediativo - Città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera - T3". L'appartamento sarà libero per la procedura, non potendo emettersi l'ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 87.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Due balconi
• Edilizia convenzionata
• Zona residenziale con servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.