Villa all'asta a Lariano via dei Castagni, 53

Villa in asta a Lariano (rm) – via dei Castagni 53

Il villino in asta si trova a Lariano (rm), in via dei Castagni n. 53, in una zona classificata come 'e - Recupero urbanistico' dal vigente prg del Comune. L'accesso all'immobile avviene da una corte privata. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie catastale di 81,14 mq e una superficie convenzionale complessiva di 97,68 mq. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto (di cui una con bagno interno) e un secondo bagno. Lo stato di conservazione interno è buono, mentre l'esterno si presenta in discreto stato con interventi di manutenzione da eseguire.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura con copertura in legno a falde. Le pareti esterne sono intonacate e non tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle per bagno e cucina. La pavimentazione interna è in mattonelle. Gli infissi sono in pvc con persiane in ferro. Sono presenti impianti elettrico, idrico e termico sottotraccia. L'altezza interna media è di circa 3,70 m per il corpo più grande e 3,20 m per il corpo più piccolo. L'esposizione prevalente è ovest-est. L'immobile è dotato di una corte circostante parzialmente recintata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Lariano. L'accesso avviene tramite una corte privata. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 48.516,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino al piano terra
• Due camere e due bagni
• Giardino privato
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.