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In un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di villa bifamiliare con suggestivi scorci sul Lago di Bracciano, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ambienti dal grande potenziale.
L’abitazione si distingue per gli alti soffitti con travi a vista, gli spazi ampi e luminosi e la possibilità di personalizzazione grazie a una distribuzione interna versatile.
Composizione dell’immobile
Piano terra Ingresso, soggiorno con camino, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo perimetrale immerso nel verde, con grandi finestre e porte-finestre che donano luminosità e continuità con gli spazi esterni. Possibilità di ampliare il soggiorno eliminando l’attuale tramezzo, creando così un grande open space panoramico.
Primo piano Camera matrimoniale con incantevole balcone vista lago, cameretta e bagno.
Piano seminterrato Ampia cucina, salone con camino e sala da pranzo, terzo bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano il piano due corti esterne, di cui una collegata direttamente al giardino.
Spazi esterni Il giardino, disposto su più livelli, è arricchito da affascinanti scalinate che collegano armoniosamente le diverse aree verdi, creando angoli suggestivi e riservati.
Accessori e caratteristiche
• Due posti auto, di cui uno coperto
• Accesso carrabile tramite cancello
• Esposizione Sud/Est
• Contesto silenzioso e riservato
• Immobile da rinnovare, ideale per personalizzazioni
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come residenza principale o casa nel verde a pochi passi dal lago. Classe Energetica: g epi: 3,00 kwh/m2 anno
