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Appartamento in asta a Marino (rm) – Via Don Ugo Bassi 8 d-e-f
L'appartamento è ubicato a Marino (rm), in località Santa Maria delle Mole, all'interno di un complesso edilizio residenziale edificato tra il 2008 e il 2011. La zona è ampiamente urbanizzata, con facile accesso ai servizi e alle attività di prima necessità, e si trova a breve distanza dalla ss7 Via Appia Nuova, arteria di collegamento con Roma.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale complessiva di 77,07 mq, si sviluppa su un piano fuori terra (terra) e un piano seminterrato, collegati da una scala interna. Al piano terra, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e una camera da letto. Dal soggiorno si accede direttamente a un portico e a una corte esterna di proprietà esclusiva di circa 60 mq. Il piano seminterrato è destinato a cantina, direttamente collegata al box auto, con accesso in comune con gli altri garage. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato e murature perimetrali in laterizio con intercapedine isolata, rifinite in cortina. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, dotati di avvolgibili in pvc e grate in ferro. Le pavimentazioni interne sono in gres di grande formato e la scala interna è rivestita in materiale lapideo con parapetto metallico. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria, e l'impianto di condizionamento è canalizzato con unità interne ed esterne. Le finiture sono di livello medio-buono.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è inserito in un complesso immobiliare costituito da 6 edifici condominiali, con ingresso pedonale e carrabile su Via Don Ugo Bassi n. 8. La zona è ben servita e collegata, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.000,00
Offerta minima: € 132.750,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Corte esterna esclusiva di 60 mq
• Box auto e cantina annessi
• Impianto di condizionamento canalizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
