Appartamento all'asta ad Anzio corso San Francesco, 74

Appartamento in asta a Anzio (rm) – Corso San Francesco 74

L'appartamento è situato nel Comune di Anzio (rm), località Lido di Lavinio, in Corso San Francesco n. 74. L'immobile è porzione di un edificio edificato nella metà degli anni '70, ubicato in un contesto residenziale centrale, attiguo alla Piazza Lavinia, vicino a tutti i servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 146,84 mq ed è posto al piano primo. È composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un terrazzino lato cucina e un balcone. Lo stato conservativo generale è scadente, con finiture datate all'epoca di costruzione e prive di manutenzione da tempo.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con infissi esterni in legno e/o alluminio. Internamente, l'abitazione ha intonaci civili, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idricosanitario, ma gli impianti non sono a norma e risultano mal funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con elementi in ferro, ma non è funzionante.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B, sottozona “B1”, del vigente prg ed è sottoposto a tutela paesaggistica. La posizione è centrale, attigua alla Piazza Lavinia, con vicinanza a tutti i servizi e a circa 300 metri dal mare. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Terrazzino e balcone
• Vicino al mare (300 ml)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.