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Appartamento in asta a Rocca di Papa (rm) – Via Borgo Valle Vergine 70/71
L'insieme immobiliare è ubicato nel Comune di Rocca di Papa, in Via Borgo Valle Vergine n. 70/71. Si tratta di una porzione di edificio ristrutturato con intervento di demolizione e ricostruzione, con concessione edilizia del 2000. La zona ricade in un'area a valle del centro abitato, in posizione sottostante Via Roma, ed è soggetta a vincolo paesaggistico e ricade nel Parco Regionale dei Castelli Romani.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie catastale di 68 mq e una superficie convenzionale di 77,40 mq, è situata al secondo piano seminterrato. È composta da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere e un bagno. Il locale box, con una superficie catastale di 27 mq e una superficie convenzionale di 27 mq, si trova al primo piano seminterrato. Lo stato di conservazione e manutenzione delle porzioni immobiliari è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari presentano una struttura di fondazione e di elevazione in cemento armato, con solai piani e di copertura a tetto in laterocemento. L'abitazione ha intonaci civili tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in gres ceramico, infissi in legno tipo meranti con vetri camera isolanti e persiane in profilati metallici. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindato. Il servizio igienico è completo di sanitari e rubinetteria. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Il cortile è pavimentato con piastrelle tipo monocotto e presenta una recinzione perimetrale con cancelli pedonali. Il garage ha pareti e soffitto privi di tinteggiatura, pavimento in piastrelle di gres e porta d'ingresso basculante in lamiera, con impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con vincolo paesaggistico e all'interno del Parco Regionale dei Castelli Romani. L'appartamento è libero per la procedura. Si precisa che per partecipare alle aste giudiziarie non è necessaria alcuna forma di intermediazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.600,00
Offerta minima: € 30.282,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
