Villa all'asta a Gerano via del Pisciarello, 7

Casa indipendente in asta a Gerano (rm) – Via del Pisciarello 7 (cap 00025)

L'immobile, un'abitazione monofamiliare, è situato a Gerano (rm) in Via del Pisciarello 7, in una zona collinare periferica. L'area ricade in Zona E, sottozona E2, destinata prevalentemente all'attività produttiva agricola, ed è sottoposta a vincoli idrogeologico e paesistico. L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura, alla condotta dell'acqua comunale e dispone di linea elettrica.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale di 72,25 mq e si sviluppa su due piani. Il piano seminterrato comprende una cantina e un bagno. Il piano terra ospita una cucina e un terrazzo. Al piano primo è presente una camera da letto e un ulteriore terrazzo. L'immobile presenta macchie di muffa e infiltrazioni, necessitando di interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di allacci alla pubblica fognatura, alla condotta dell'acqua comunale e alla rete elettrica. Il riscaldamento è assente. Completano la proprietà due terreni di natura agricola, seminativi arborati, identificati al Foglio 9 Part. 98 (6.422,00 mq) e Foglio 9 Part. 99 (6.670,00 mq), per un totale di circa 12.500 mq. Il terreno con particella 98 serve l'abitazione per accesso, parcheggio e passaggio delle utenze, con un sentiero in parte in battuto di cemento. Il terreno con particella 99 è per lo più bosco e non ha accesso diretto da strada.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica collinare, in località Pisciarello. La strada comunale del Pisciarello garantisce l'accesso al bene principale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.281,71
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione con terreni
• Zona collinare periferica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.