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Villa a Schiera in asta a Bracciano (rm) – Via del Micciaro 2/a (cap 00062)
L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato in Via del Micciaro n. 2/A, località Pisciarelli, nel comune di Bracciano. La costruzione, realizzata tra il 2007 e il 2009, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da case sparse con tipologie a villino uni/bifamiliare, a ridosso del centro principale della frazione di Pisciarelli.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 136 mq per l'abitazione e 19 mq per il garage. Il piano seminterrato è adibito ad uso residenziale con ampio soggiorno/pranzo, camera da letto e bagno. Una scala interna collega tutti i piani. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Il piano sottotetto ospita due camere da letto e un bagno. L'immobile versa complessivamente in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno colore noce chiaro, infissi esterni in legno colore noce scuro e persiane oscuranti in metallo. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale esterna a gas metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è completo. Esternamente, il fabbricato è rifinito con intonaco tinteggiato colore beige, persiane marroni e copertura con tegole in laterizio. La corte esterna, in parte a giardino e in parte pavimentata, circonda l'immobile ed è protetta da muri intonacati, rete metallica e siepe perimetrale. Il garage è accessibile tramite porta basculante in metallo e collegato internamente all'abitazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e vicina ai servizi essenziali del centro di Pisciarelli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.700,00
Offerta minima: € 135.525,00
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino bifamiliare
• Ampio giardino privato
• Garage incluso
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
