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Villa in asta a Cave (rm) – Via Cesiano 74 (cap 00033)
La villetta bifamiliare, ubicata a Cave (rm) in Località Colle Cesiano, Via Cesiano n.74, si inserisce in un contesto rurale e tranquillo, caratteristico delle campagne di Cave. L'edificio è stato costruito nel 1976 e successivamente frazionato nel 1989, trovandosi in una zona classificata come 'E1' agricola dal Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di villetta si estende su una superficie coperta di 115 mq, distribuita su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno passante, una cucina a giorno e un bagno, oltre al vano scala. Il primo piano ospita due camere da letto, un ulteriore bagno, un disimpegno e un balcone. L'immobile include un ampio giardino di 2454 mq. Attualmente, l'immobile è in stato di abbandono e parzialmente vandalizzato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, realizzata in blocchetti di cemento e tufo, con solai in latero cemento. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono a norma e risultano inattivi da tempo. Prima dell'abbandono definitivo, erano in corso alcuni lavori interni ed esterni. È visibile l'inizio della costruzione di un portico al piano terra, con pilastri e parte del telaio di copertura in legno, e la ringhiera del balcone è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola, garantendo tranquillità e privacy. La posizione nelle campagne di Cave offre un ambiente sereno, pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.203,50
Offerta minima: € 94.183,15
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Contesto tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
