Appartamento all'asta a Segni via Sette Marzo, 18

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Segni (rm) – Via Sette Marzo 18 (cap 00037)

L'appartamento in asta si trova a Segni (rm), in Via Sette Marzo n. 18, all'interno di un condominio edificato nel 1976. L'immobile è ubicato in una zona ampiamente edificata e urbanizzata, a circa 800 metri dal centro storico del Comune, con facile accesso a tutti i servizi primari, secondari e commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 107 mq (104 mq escluse le aree scoperte) e una superficie utile attuale di circa 89,00 mq. È posta al piano terzo dell'edificio e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione generale.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e la copertura è a tetto a falde con tegole in cls. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in maioliche nei bagni. La pavimentazione interna è in gres con posa diagonale. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro singolo e avvolgibili in pvc, con soglie in marmo. Gli infissi interni sono in legno e il portone è blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia 230 V, impianto idrico e termico sottotraccia con caldaia standard 24 Kw e radiatori in alluminio, e citofono. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina di 6,30 mq al piano terra e un posto auto scoperto. L'edificio non dispone di ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con servizi secondari, terziari e commerciali facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione del fabbricato condominiale è regolare in virtù della Licenza Edilizia n. 1/76 del 28/02/1976.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 53.437,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto pertinenziale
• Cantina annessa
• Buono stato di conservazione
• Zona ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.