Appartamento all'asta a Fiumicino piazza Leon Battista Alberti, 16

Appartamento in asta a Fiumicino (rm) – Piazza Leon Battista Alberti 16 (cap 00054)

Appartamento sito nel comune di Fiumicino, in Piazza Leon Battista Alberti n. 16, all'interno del quartiere "Parco Leonardo". L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia rilasciata dal Comune di Fiumicino in data 19 aprile 2001. La zona è residenziale ed è ampiamente servita dai servizi di primaria importanza.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 98 mq ed è composto da soggiorno-pranzo (25,37 mq), cucina (6,72 mq), disimpegno (2,81 mq), due bagni (9,72 mq e 4,07 mq), due camere da letto (10,72 mq e 16,75 mq) e un'ampia balconata (27,28 mq).

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia allocata in un armadietto posto sulla balconata. Gli elementi radianti terminali sono in alluminio verniciato. Sono presenti condizionatori fissi trial split con unità esterna poggiata sulla balconata. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia sfilabile provvisto di quadro salvavita, predisposizione linea allarme, video citofono e campanello. Le porte interne sono del tipo tamburato color noce con doppie bugne e comici, il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato anche dell'impianto di aspirazione centralizzato.

Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in zona residenziale ampiamente servita dai servizi di primaria importanza. La viabilità di connessione ad altre zone del centro urbano e ai servizi primari risulta sufficientemente agevole, per effetto di un servizio di trasporto pubblico efficiente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 326.000,00
Offerta minima: € 236.250,00
Rilancio minimo: € 9500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Immobile libero
• Aria condizionata
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.