Intero Stabile all'asta a Marcellina via Cristoforo Colombo snc

Complesso immobiliare in asta a Marcellina (rm) – Via Cristoforo Colombo snc (cap 00010)

Compendio immobiliare situato nel Comune di Marcellina (rm), in posizione sud-ovest rispetto al centro abitato. L'edificio si trova nei pressi della via di scorrimento sp 30a, a circa 3 km dalla stazione ferroviaria. Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12 del 07.05.2010 e successiva Variante n. 03 del 25.01.2011.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio è composto da 18 appartamenti disposti su due livelli fuori terra, oltre a piano interrato e sottotetto. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino pertinenziale antistante e retrostante, mentre le unità al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi. Alcune unità del primo piano hanno un collegamento interno con locali al piano sottotetto.

Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli appartamenti si presentano in buone condizioni manutentive e sono completi di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari e corpi radianti. L'edificio è dotato di collaudo statico delle strutture depositato presso la Regione Lazio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Marcellina, a breve distanza dai principali servizi e dalle infrastrutture. La vicinanza alla sp 30a facilita i collegamenti con i comuni limitrofi e con la stazione ferroviaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.490.000,00
Offerta minima: € 1.600.923,56
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 19/05/2026
Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Spazi esterni (giardini/terrazzi)
• Regolarità edilizia (Permesso di Costruire)
• Collaudo statico depositato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.