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Iin Via Bruno Buozzi, in una delle zone residenziali più richieste di Grottaferrata, a pochi passi dal suggestivo Parco degli Ulivi e da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera centrale di recente costruzione (2020), dove comfort, innovazione e qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto riservato e immerso nel verde.
La proprietà, disposta su quattro livelli, gode di una posizione privilegiata che consente di vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.
Ad accogliere la proprietà troviamo un curato spazio esterno, impreziosito da aree verdi poste su entrambi i lati dell'ingresso e da una piacevole zona terrazzata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy e relax.
Varcando la soglia si viene accolti da un elegante salone doppio, valorizzato da una grande vetrata scorrevole che inonda gli ambienti di luce naturale e regala una piacevole vista sugli spazi esterni privati. Un affaccio che dona continuità tra interno ed esterno, trasformando il verde in una vera e propria cornice naturale da ammirare ogni giorno.
La zona giorno è completata da:
-Ampia cucina abitabile;
-Comodo bagno di servizio;
-Grande corte terrazzata, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto.
Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli: le porte bianche richiamano gli infissi in pvc dello stesso colore e si armonizzano con le tonalità chiare dei pavimenti, donando agli ambienti luminosità ed eleganza. Le serrande automatizzate e il sistema domotico contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole, moderna e tecnologicamente avanzata.
Una comoda scala conduce alla zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
La camera matrimoniale rappresenta una vera suite privata, dotata di:
-Cabina armadio;
-Bagno en suite finestrato con doccia;
-Balcone con affaccio sul verde del Parco degli Ulivi e sulla natura circostante.
Il piano ospita inoltre:
-Una seconda camera da letto con affaccio esterno;
-Una terza camera da letto con accesso a un comodo balcone panoramico;
-Un bagno finestrato con doccia.
Il piano mansardato offre ulteriori spazi da vivere e personalizzare.
Qui troviamo:
-Una spaziosa e comoda camera mansardata;
-Armadiature a muro su misura;
-Accesso a un balcone con piacevoli affacci sul verde e sui colori della natura.
A completare il piano troviamo un bagno con doccia.
Questo livello è ulteriormente valorizzato da uno splendido terrazzo con vista sul verde e da una veranda completamente finestrata, dotata di cucina esterna e di un ulteriore spazio vivibile. Un ambiente esclusivo e suggestivo, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in ogni stagione.
Dotazioni e Comfort:
La villa è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo ed è dotata di:
-Costruzione anno 2020;
-Impianto domotico;
-Riscaldamento a pavimento;
-Impianto fotovoltaico;
-Aria condizionata nella zona living e in tutte le camere;
-Serrande elettriche;
-Videocitofono;
-Impianto di allarme;
-Infissi in pvc di colore bianco ad elevate prestazioni;
-Ottime finiture interne;
-Elevato livello di comfort e risparmio energetico.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 72 mq, dotato di serranda automatizzata e accesso da Via Filippo Corridoni, ideale per ospitare più veicoli e garantire ulteriore spazio di deposito.
Posizione centrale, servizi raggiungibili comodamente a piedi e comfort di ultima generazione rendono questa proprietà una soluzione abitativa di grande valore.
Una casa dove il piacere di vivere nel verde si unisce alla praticità e ai servizi del centro di Grottaferrata.
Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.
Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.
