Villa in vendita ad Ardea via delle Scalette, 16

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Vendesi splendido casale storico di 233 mq..

(O.N.C.) opera nazionale combattenti

Via delle Scalette - ardea (rm)

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita casale storico indipendente di 233 mq, con ampio giardino privato e piscina, situato in Via delle Scalette ad Ardea (rm).

La proprietà, dotata di cancello elettrico, ingresso pedonale e posti auto interni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come soluzione ideale per ospitare eventi o ricevimenti.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda l'abitazione ed è arricchito da piscina 5x10 m, vasca idromassaggio, area barbecue, forno a legna e numerose piante da frutto e ornamentali, creando un ambiente curato e piacevole in ogni stagione.

Il casale si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: elegante gazebo in legno con vetrate, ampio salone con camino (termocamino), bagno di servizio, cucina completamente arredata e spaziosa anticucina.

- Piano primo: camere da letto e bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà una dependance indipendente, composta da:
- ampio salone con stufa a pellet
- camera da letto soppalcata
- bagno finestrato con doccia

L'immobile presenta finiture di pregio, tra cui soglie interne in legno di cedro del Libano, inferriate e termocamino.

Possibilità di acquisto parzialmente arredato di cucina.
Prezzo comprensivo di attrezzature per la manutenzione del giardino, ricoverate nel gazebo esterno, e trattore per la cura del verde.


Perchè acquistare questo immobile?

- indipendenza totale e privacy

- spazi esterni di grande valore: con piscina, vasca idromassaggio, area barbecue e forno a legna, ideali per vivere e condividere momenti all'aperto

- soluzione versatile: adatta sia come residenza principale che come casa per eventi, ricevimenti o investimento

- presenza di depandance: perfetta per ospiti, familiari o utilizzi separati

- carattere e fascino

Possibilità di essere abitata da subito, grazie alla vendita parzialmente arredata di cucina e completa di attrezzature per la cura del verde.