Villa Bifamiliare in vendita a Trevignano Romano via Settevene Est

Trevignano romano – esclusiva tenuta panoramica con vista mozzafiato sul lago di bracciano
In una delle località più affascinanti e ricercate del Lazio, immersa nella quiete della natura e affacciata sul suggestivo scenario del Lago di Bracciano, proponiamo una straordinaria tenuta di prestigio che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy, qualità della vita e opportunità di investimento. Situata a Trevignano Romano, rinomato borgo lacustre a meno di un'ora da Roma, la proprietà gode di una posizione dominante e privilegiata, capace di regalare panorami spettacolari e tramonti indimenticabili. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde e dalla bellezza autentica del territorio. La tenuta si estende all'interno di un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, sapientemente curato e arricchito dalla presenza di un pozzo privato, elemento che ne aumenta ulteriormente il valore e l'autonomia. La perfetta esposizione a sud garantisce luminosità costante in ogni ambiente e consente di godere della vista lago durante tutto l'arco della giornata. Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la presenza di cinque unità abitative indipendenti, una caratteristica rara che rende questa soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad elevata redditività. La villa principale, elegante e impeccabilmente mantenuta, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e raffinati. Il cuore della casa è rappresentato da un importante salone doppio con camino, uno spazio di grande rappresentanza dove le ampie vetrate incorniciano il lago come un'opera d'arte naturale. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno la bellezza del contesto: il grande portico e il balcone perimetrale diventano autentici salotti all'aperto, ideali per ricevere ospiti, organizzare cene o semplicemente lasciarsi conquistare dalla vista panoramica sul lago. Al piano seminterrato, completamente fuori terra e particolarmente luminoso, trovano spazio tre appartamenti bilocali indipendenti, attualmente locati e già produttivi di reddito. Un valore aggiunto di grande importanza che consente di beneficiare immediatamente di una rendita consolidata e costante. Al primo piano si trova un ulteriore appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Il balcone panoramico regala una prospettiva ancora più esclusiva sul Lago di Bracciano, rendendo questo spazio perfetto per ospiti, familiari o attività ricettive di charme. La straordinaria versatilità della proprietà la rende ideale per molteplici destinazioni: prestigiosa residenza privata, dimora per una famiglia allargata, boutique hospitality, casa vacanze di lusso oppure investimento immobiliare con redditività immediata. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere uno stile di vita unico, fatto di eleganza, natura e benessere. Il borgo, considerato tra i più belli e apprezzati del Lago di Bracciano, offre ristoranti raffinati, un caratteristico centro storico, percorsi naturalistici, attività nautiche e un'atmosfera esclusiva che conquista residenti e visitatori provenienti da tutto il mondo. Una proprietà rara, capace di unire il fascino di una dimora immersa nella natura alla sicurezza di un investimento di alto profilo, in una delle location più prestigiose e richieste del Centro Italia. Una residenza da vivere, un patrimonio da tramandare, un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Prezzo richiesto € 660.000,00. Per maggiori informazioni contattare il 3516801755