Villa in vendita a Roma via Tusa

Villa Unifamiliare in Vendita , possibilità di frazionamento
Scopri questa splendida villa unifamiliare con terreno di mq. 1000 situata in una posizione privilegiata con doppio ingresso su Via Tusa e Via Torregrotta. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale che combina spaziosità, funzionalità e praticità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi sia per la famiglia che per gli ospiti, con soluzioni abitative complete e ben organizzate. L'immobile può essere frazionato in due apppartamenti autonomi.
Il piano terra, con una superficie di 110 m², accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno completo e un balcone che si affaccia sulla proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il seminterrato rappresenta una risorsa straordinaria con due locali garage per un totale di 200 m², ideali per il parcheggio di più veicoli e per lo stoccaggio.
La villa vanta una superficie commerciale di 370 m² e una superficie calpestabile di 350 m², costruita nel 1990 e mantenuta in buono stato. L'appezzamento di 1000 m² completa la proprietà, offrendo spazi esterni per eventuali ampliamenti o aree verdi. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento utilizza pompa di calore con gas naturale, garantendo efficienza energetica. Sono presenti un box auto e ulteriori possibilità di posti auto nelle aree di sosta comuni. La classe energetica g riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca Puoi vedere l'appartamento tramite il virtual tour .Https://my.Matterport.com/models/fkeqbpunlqd?section=media

**Prezzo richiesto: € 430.000**
Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi cerca spazio, praticità e una posizione strategica con accessi facilitati! Non perdere questa occasione! **Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! ** Per Info e appuntamenti ed altre disponibilità la nostra agenzia offre soluzioni anche in zona Giardinetti, Tor Vergata, Torre Angela, Due Leoni, Valle Fiorita, Villa Verde, Fontana Candida, Vermicino, Borghesiana e tutto lato via Casilina.
Frimm Immobiliare Torre Angela – via di Torrenova 137 – ?? 06.20630390 /
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