Villa in vendita a Rocca Priora via Belmonte, 15

Prestigiosa villa con spazi esterni esclusivi - privacy con aggiunta di palestra di mq. 261.

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde dei Castelli Romani, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura, circondata da 2.550 mq di giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Mq. 177 - Piano Seminterrato (catastalmente cantine):
Ampio ingresso/disimpegno, salone con cucina a vista e stufa a legna, antibagno e bagno con vasca, due ampie camere matrimoniali + una cameretta. Accesso tramite portico di mq. 20. Completa il piano una centrale termica di mq. 13.

Mq. 126 - Piano Rialzato:
Ampio salone con camino termico ad aria, disimpegno, cucina abitabile, due camere di cui una con armadio a muro, un bagno di cui uno con doccia, una veranda di mq. 35.

Mq. 75 - Piano Primo:
3 ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca, disimpegno, soppalco e ripostiglio.

Palestra distaccata da fabbricato ma comunicante mediante scala interna per un totale di mq. 261 e provvista di bagni/spogliatoi.

Accessori e pertinenze
Tettoia per posti auto di mq. 80.

Grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta anche a una possibile divisione in due unità abitative, rendendolo una soluzione interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi cerca un’abitazione con potenziale investimento.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi e indipendenza.

Dotazioni e finiture:
• Riscaldamento autonomi a metano;
• Vari armadi a muro;
• Camino termico ad aria;
• Infissi parte in legno e parte in alluminio vetro singolo;
• Grate alle finestre;
• Cassone dell'acqua per lt. 500.

Richiesta € 339.000, 00 - Riferimento V02
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All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile.

Offriamo supporto per:
• Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…)
• Cessione del quinto dello stipendio o della pensione
• Prestiti personali
• Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona

L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale.

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Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola.

Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma.

Offerte e proposte selezionate:

- una modulistica aggiornata e trasparente;
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- e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita!

Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600:

Tel/fax 06/94.05.171

Da noi la fiducia è di casa!