Villa Bifamiliare in vendita a Nettuno via Romana Antica, 40

Rif. Pa/casali
Paolo Gatti 334.9902802

La Collalti Cantieri propone in vendita in esclusiva sei eleganti ville di nuova costruzione, tutte su un unico livello e di tipologia unifamiliare, di circa 125 mq utili. Le ville sono situate in una zona residenziale vicino ai principali servizi, a circa due chilometri dal centro città, dai luoghi di culto, poste, scuole, supermercati e attività di ogni genere, e a 2,5 km dal mare.

Le abitazioni sono composte da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con doccia, locale tecnico, garage e una serra solare adiacente alla zona giorno, oltre a un bellissimo portico con accesso dalla cucina e dal soggiorno. A completamento, ogni villa dispone di un grande giardino di circa 800 mq.

Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici con produzione di 1,5 kW, predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. I muri di cinta, in blocchi splittati a faccia vista, avranno un’altezza di 1,80 m fuori terra. L’immobile sarà realizzato con struttura completamente antisismica in cemento armato.

È inoltre possibile usufruire del Sisma Bonus che prevede una detrazione del 50% o del 60%, su un importo massimo di 96.000,00 euro.

Inoltre, ogni villa sarà dotata di:
Punto acqua e punto luce in giardino
Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia a condensazione
Cancelli carrabile e pedonale (quest’ultimo predisposto per automazione)
Parcheggio pavimentato in giardino
Avvolgibili motorizzati in alluminio
Esclusivo senza condominio
Esposizione solare a sud
Le prime due ville saranno consegnate i primi di Agosto 2026
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Per informazioni e visite:
Paolo Gatti - 334.9902802

Collalti Immobiliare,
Nettuno, Via della Vittoria, 23 06.9806163
Anzio, Piazza del Consorzio, 8 06.9813112