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Nella tranquilla e verde zona di Colle Sfiamma, a pochi minuti dal centro di Colonna, Zagarolo e San Cesareo e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico accatastato come abitazione, immerso nella natura e circondato da un ampio terreno privato di circa 3.000 mq.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una casa per il tempo libero o un investimento da valorizzare attraverso una completa ristrutturazione. Il fabbricato, infatti, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
La proprietà è inoltre servita dalla predisposizione per l’allaccio all’acqua diretta: la linea è già presente e sarà necessario esclusivamente richiedere e installare il relativo contatore, un aspetto che rappresenta un importante valore aggiunto per chi intende procedere con il recupero e la valorizzazione dell’immobile. Presente anche una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.
Il terreno che circonda l’immobile è prevalentemente pianeggiante e ospita circa 20 piante di ulivo oltre a numerosi alberi da frutto, creando un contesto riservato e particolarmente suggestivo. La presenza del frutteto e degli ulivi rende questa proprietà perfetta per gli amanti della vita all’aria aperta, dell’agricoltura amatoriale o semplicemente per chi cerca un’oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino.
Colle Sfiamma è una delle zone più apprezzate della campagna zagarolese grazie alla sua posizione panoramica, alla facilità di collegamento con il centro del paese e alla vicinanza con Roma, raggiungibile in tempi contenuti sia tramite la stazione ferroviaria di Zagarolo sia attraverso la rete stradale principale.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna di recuperare un immobile dal sapore autentico in un contesto naturale e riservato.
Acquisto non mutuabile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni.
Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche.
Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità.
Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro.
La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.
