Casa Indipendente in in vendita da privato a Bellegra via Roma, 148

Situato nel comune di Bellegra a 60 km da Roma, il casale suddiviso in due piani, ha una superficie calpestabile complessiva di circa 140 mq. Al piano terreno, in un unico ambiente open space, sono presenti la cucina, la zona pranzo, il salotto con camino e un bagno. Nella zona antistante la casa, è presente un portico ombreggiato da una pergola di glicini con un grande tavolo sottostante. Nel primo piano sono presenti le due grandi camere da letto con tetto a capriata a vista, lo studio e un secondo bagno. Il casale, realizzato in parte in pietra a vista e in parte in muratura intonacata, è situato in un'area boschiva collinare, di castagni e betulle. Luogo ideale per amanti della natura e del silenzio. Nel giardino e nella restante proprietà, sono presenti piante di rose, alberi da frutto e un' altra grande pianta di glicine che riveste la parte sud della casa. Luogo molto suggestivo! La casa è raggiungibile con una strada bianca in breccia stabilizzata quasi completamente carrabile.
Sono presenti le utenze di acqua (tramite pozzo artesiano di proprietà) ed energia elettrica.
Nb. La casa non è acquistabile con modalità affitto a riscatto, o con mutuo bancario in quanto ci sono superfici che devono essere sanate. In fase di ristrutturazione sono stati aggiunti il volume dei bagni e della scala, e il corpo di fabbrica è stato allungato di circa 1,5 mt. Mentre il piano terra non è accatastato come abitazione civile, bensì come magazzino/stalla.
La casa viene venduta con l' accatastamento ante operam e con tutte le superfici sopra elencate, completamente da sanare a carico del futuro acquirente.
Il prezzo è poco trattabile.
Ps. Vista la chiarezza dell' annuncio, siete pregati di leggere attentamente quanto riportato e contattare solo se estremamente interessati. No assolutamente a gite o scampagnate della domenica tanto per passare una giornata.
Grazie.