Appartamento in in vendita da privato a Roma via della Villa di Livia

Intera proprietà Via della Villa di Livia Roma.
"Le Vere Grotte", ampio appartamento e mura ristorante
Proponiamo in vendita un'operazione immobiliare, di raro prestigio situata Prima Porta Roma in Via della Villa di Livia, in una location intrisa di storia e fascino archeologico. La proposta include le mura del locale la licenza dell'attività e ampio appartamento con terrazzo
1. Locale Commerciale (C/1): Lo storico ristorante di 283 mq.
2. Unità Residenziale (A/4): Un generoso appartamento di 116 mq situato al primo
Piano l'immobile offre ampi spazi e una distribuzione ottimale:
? Consistenza: 6,5 vani catastali per una superficie totale di 116 mq (104 mq interni
Netti).
Il ristorante "le vere grotte"
Un'attività storica pronta all'uso, perfetta per ristorazione di alto livello. L'immobile non è solo una struttura commerciale, ma un vero e proprio punto di riferimento storico della zona.
Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, si presta perfettamente per:
? Ristorazione di alto livello / Fine Dining.
? Eventi esclusivi e cerimonie.
? Showroom di prestigio con annessa area degustazione.
? Superficie: 283 mq catastali sviluppati su due livelli (Terra e Primo).
? Caratteristiche: Ambienti suggestivi e unici, ideali per una clientela raffinata alla
Ricerca di un'esperienza culinaria in un contesto storico.
Tutta la documentazione tecnica e legale inclusi atti di provenienza e perizie di regolarità è disponibile per la consultazione previa manifestazione d'interesse.
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