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Lanuvio - Castelli Romani (rm):
L'immobile semindipendente si trova all'interno di un complesso di 4 ville trifamiliari e dispone di giardino privato con ingresso carrabile dotato di cancello automatico e ingresso all'abitazione completamente indipendente.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
L'ingresso è ubicato al piano terra: tramite un portone blindato si accede al vano scala di esclusiva proprietà che conduce al primo piano e al seminterrato, entrambi finestrati e con soffitto alto più di 2.70 m.
Il primo piano è composto da un disimpegno, dotato di un capiente armadio a muro, che conduce alle varie stanze: un'ampia zona giorno con cucina a vista con penisola e uscita sul terrazzo abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere singole e due bagni finestrati, rispettivamente con doccia 120x80 cm e vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato è dotato di ampi finestroni dotati di meccanismo di apertura e chiusura elettrico ed è composto da un ampio salone con predisposizione per angolo cottura, un rispostiglio e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1300 mq, con una porzione pavimentata di circa 70 mq antistante l'ingresso dell'abitazione.
La costruzione è stata ultimata nel 2023, con ulteriori migliorie apportate nel tempo e si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. L'immobile è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, persiane blindate in ferro, portone blindato, grate di sicurezza al piano seminterrato e predisposizione per l'impianto d'allarme.
Ulteriori dotazioni: termocamino, aria condizionata, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico da 1 kW, serbatoio per raccolta acqua piovana con pompa (capacità 3.000 litri) e serbatotio per acqua potabile con autoclave (capacità 2000 litri).
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ampio, moderno e pronto da abitare, con un panorama esclusivo.
Posizione strategica: la zona è tranquilla e immersa nel verde e in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi di prima necessità (Nuovo Ospedale dei Castelli/noc, supermercati, farmacie, bar, parchigiochi, scuole, pizzerie, ecc.), le due stazioni ferroviarie di Lanuvio e di Campoleone, e le principali strade regionali e statali (Nettunense, Ardeatina, Pontina, Appia) rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente verso Roma o Latina.
