Casa Indipendente in in vendita da privato a Frascati via Lazzaro Belli, 17

Villino indipendente con giardino privato e oliveto,
Adiacente a Via e. Fermi, Frascati
195.000
Bilocale di 50 mq (possibilità di ampliamento) - 1 bagno - piano terra - cantina – due posti auto- oliveto 900 mq.

In posizione strategica, a 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, all'interno di un oliveto di ca. 900 mq. Posta a pochi minuti dal centro di Frascati, si propone la vendita di un villino indipendente con possibilità di ampliamento di ulteriori 50 mq circa. L’immobile costituisce un’ottima occasione per chi desidera uno spazio nel verde, ad uso esclusivo, senza rinunciare alla vita cittadina o ad uso investimento.
Gli ambienti interni sono estremamente luminosi. Attualmente gli spazi, sono così distribuiti e regolarmente accatastati: piano terra rialzato, con ingresso, cucina, sala da pranzo bipartita, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale; piano seminterrato, attualmente ad uso cantina, con circa la stessa metratura del piano superiore.
Il punto di forza dell’immobile, oltre alla possibilità di ampliamento, è la regolarità: risulta infatti conforme sia al catasto che al comune, eventualmente con possibilità di mutuo, vista la documentazione tecnica in regola.
La casa è abitabile, ristrutturata internamente da pochi anni (compresi impianti idraulici ed elettrici) e presenta pavimenti e termosifoni nuovi. L’esterno invece è da rimodernare. L’immobile è circondato dal giardino esclusivo, con qualche albero da frutta, vite con uva fragola e da un oliveto di 28 piante. La zona adiacente all’ingresso dell’abitazione ha uno spazio tale da ospitare il parcheggio di almeno due auto.

N.B. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Le foto in esso contenute hanno solo scopo illustrativo e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto.

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