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Collezioni Real Estate propone in vendita, a pochi passi dal magnifico Castello di San Giorgio, nel suggestivo borgo storico di Maccarese, un incantevole villino disposto su tre livelli.
La proprietà si distingue per gli eleganti spazi abitativi, arricchiti da ampie terrazze e porticati ed è immersa in un grande giardino di circa 2.000 mq.
Al piano principale troviamo un ampio ingresso che conduce alla luminosa rappresentanza, composta da un salotto, un’elegante sala biliardo, una sala da pranzo dominata da uno splendido camino in pietra e da una vivibilissima cucina costruita artigianalmente su misura, comprensiva di lavanderia, ripostiglio e dispensa; infine, un raffinato bagno ospiti.
Salendo la scala al primo piano incontriamo subito uno studio con libreria su misura e affaccio su terrazza. Il piano ospita inoltre tre comode camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, molto luminose e panoramiche. Sempre su questo livello è presente una seconda cucina indipendente e un accesso autonomo tramite scala esterna, caratteristica che rende l’immobile facilmente frazionabile in due unità abitative distinte.
Salendo ancora un piano raggiungiamo la mansarda, spaziosa e multifunzionale, completa di bagno e circondata da una terrazza con sguardo fino al mare.
All’esterno della cucina il giardino ospita un elegante pergolato con tavolo in marmo, che offre relax e un’area ideale per pranzi e momenti conviviali.
La villa dispone inoltre di un ingresso privato con parcheggio riservato. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo, immersa nella quiete della natura ma al tempo stesso in posizione strategica nel cuore del borgo, a breve distanza da Roma, dal mare di Fregene e da tutti i principali servizi e collegamenti.
Rivolgersi a Cristina al numero impostato nell'annuncio.
Video dettagliato disponibile su richiesta
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Collezioni Real Estate offers for sale in the historic village of Maccarese a charming three-level villa set in a 2,000 sqm private garden.
The main floor features a bright reception area with living room, billiard room, dining room with stone fireplace, and a custom-built kitchen with laundry, storage, and pantry, plus a guest bathroom. The first floor includes a study with terrace access, three en-suite bedrooms, and a second independent kitchen with separate entrance, allowing the property to be divided into two units.
The top floor hosts a spacious attic with bathroom and a terrace with sea views. Outside, a pergola with marble table offers an ideal space for outdoor dining. The property also includes private parking and combines traditional charm with modern comfort, close to Rome and the sea of Fregene.
Video available on request.
