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No agenzie - Privato vende Attico in Villa su un unico livello al primo ed ultimo piano con accesso da scala di proprietà esclusiva.
L'abitazione di 112 mq coperti commerciali è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia.
Le due camere da letto, i due bagni e parte del salone sono leggermente mansardati, ma autorizzati come locali abitativi.
Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto al posto della cucina o dell’attuale zona divani.
L’abitazione è dotata di un balcone coperto di 4 mq e due terrazzi scoperti di 40 mq.
Esposizione con finestre su tre lati ad est, sud ed ovest risultando molto luminosa, arieggiata e con vista panoramica sui castelli romani e sullo stadio.
L’abitazione è posta in un complesso residenziale privato di sole ville in zona riservata, tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e senza condominio.
Parcheggio riservato di una autovettura lungo il viale di accesso comune privato.
Eccellente posizione, adiacente allo Stadio Arnaldo Fuso e all'ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino al Parco Aldo Moro, alle scuole ed a tutti i servizi di Via Mura dei Francesi.
Porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi doppio vetro in legno/alluminio, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, ottime rifiniture, ottimo stato generale dell’immobile.
Possibilità di inviare video dell'abitazione.
Possibilità di vendita con arredo a parte.
Conformità urbanistica e catastale con documentazione completa per eventuale mutuo sull’intero immobile. Certificazioni degli impianti.
Libero, pronto per essere abitato e disponibile da subito.
Vendita da privato Giovanni: se il cellulare è spento, potete inviarmi un sms o scrivermi su whatsapp ed appena possibile vi contatterò.
