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Ci sono case che si visitano… e case che si sentono. Questa è una di quelle che, appena varcato il cancello, ti fanno immaginare una vita diversa: più lenta, più autentica, più tua.
A Formello, in una delle zone più affascinanti e verdi alle porte di Roma, sorge questa splendida villetta bifamiliare di circa 300 m² commerciali. Una proprietà che unisce ampiezza, luce e potenziale, capace di trasformarsi in una dimora unica e profondamente personale.
La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra, l’ingresso introduce in un ampio salone, un ambiente caldo e accogliente dove la luce naturale entra da ogni lato grazie all’esposizione completa nord-sud-est-ovest. Qui ogni momento diventa speciale: dalle serate in famiglia alle giornate di relax.
La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, è pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso i sapori, le tradizioni, i momenti condivisi. Un luogo dove ogni pasto può trasformarsi in ricordo.
La zona notte ospita quattro camere da letto, ampie e luminose, tra cui una con cabina armadio che regala un tocco di eleganza e comfort. Gli ambienti sono pensati per offrire privacy e tranquillità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili.
I due bagni, funzionali e ben distribuiti, completano la vivibilità quotidiana, mentre i due balconi e la terrazza offrono sfoghi esterni ideali per godere del panorama e della quiete circostante.
Scendendo al piano seminterrato si apre un mondo di possibilità: una taverna accogliente, perfetta per serate conviviali, una zona lavanderia pratica e organizzata, e spazi accessori che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze – studio, palestra, area hobby.
Ma è all’esterno che questa proprietà rivela tutta la sua anima. Un magnifico giardino di circa 3000–3500 m² circonda la casa, regalando una sensazione di libertà rara. Qui la natura diventa parte della quotidianità: alberi, silenzi, cielo aperto. Uno spazio perfetto per chi sogna cene estive sotto le stelle, pomeriggi di relax, o semplicemente il piacere di vivere all’aria aperta ogni giorno.
La proprietà è completata da un box auto, un garage e una tettoia per due vetture, offrendo comodità e praticità senza compromessi.
Costruita negli anni ’80, la villetta conserva il fascino delle abitazioni solide e spaziose di un tempo. Richiede alcuni interventi di ristrutturazione, ma proprio qui risiede il suo valore più grande: la possibilità di plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza moderna, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile di vita.
Questa non è semplicemente una casa da acquistare. È un luogo da immaginare, da reinventare, da vivere intensamente. È la possibilità di costruire qualcosa di davvero tuo, in un contesto che unisce natura, privacy e vicinanza alla città.
Se stai cercando più di quattro mura… se stai cercando un’emozione che duri nel tempo… questa è la tua occasione.
