Villa in vendita a Ispica via delle Angurie

Villa chiavi in mano a 130m dal mare | 15 Posti Letto | Giardino e Parcheggio | Santa Maria del Focallo. Descrizione: opportunità unica di investimento o casa vacanze . Vendesi splendida villa indipendente a Santa Maria del Focallo (Ispica/Pozzallo), attualmente gestita con successo come casa vacanze, venduta completamente arredata e pronta all'uso (o all'affitto). Posizione privilegiata: a soli 130 metri dal mare, in una zona tranquilla ma centralissima, circondata da tutti i servizi (supermercato, panificio, macelleria, ristoranti e chioschi) e vicina a rinomati villaggi turistici e scuole di sport acquatici (vela, windsurf, kitesurf). La villa si compone di: Zona Notte: 6 camere matrimoniali (5 delle quali climatizzate) + 1 camera con 3 letti singoli. Capacità totale fino a 15 posti letto. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile. Bagni: 2 bagni moderni, dotati complessivamente di 3 docce. Esterni da sogno: Giardino privato e recintato da muri alti per la massima privacy. Piazzale e parcheggio interno per fino a 8 auto. Spazi Outdoor: Cucina all'aperto e 2 ampie verande attrezzate con tavoli, sedie, sdraio, angolo relax e barbecue. Perfetta per pranzi e cene all'aperto. La vendita include (chiavi in mano): Tutti gli arredi, tv, stoviglie, elettrodomestici, lavabiancheria, fon e ombrellone. Non dovrai aggiungere nulla: entri e inizi a guadagnare (o a goderti le vacanze). Il contesto: La villa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Sicilia sud-orientale: Spiagge di Marina di Ispica e l'incantevole Punta Cirica (a soli 1 km). Città d'arte: Ispica (Liberty/Barocco e grotte), e le vicine Perle unesco di Ragusa, Modica, Noto e Scicli. Borghi marinari: Pozzallo, Marzamemi e Portopalo. Natura: Riserve e Oasi faunistiche di Pantano Longarini e Vendicari. Ideale per: Investitori che cercano un'attività già avviata con alto potenziale di rendimento, o grandi famiglie che desiderano una villa spaziosa a due passi dal mare. Per informazioni, visite o planimetrie, contattare: Immobiliare Meomartini 3342186238