Accedi
Accedi
Villa in asta a Comiso (rg) – Via Carnazzo sn (cap 97013)
Il villino unifamiliare in asta è ubicato nel territorio comunale di Comiso, in via Carnazzo sn, in una zona di recente espansione urbana. L'area è caratterizzata da un tessuto edilizio formato da abitazioni unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione, che conferiscono al contesto un aspetto ordinato e di buon livello. La zona è vivace e funzionale, con una buona dotazione di servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, allo stato rustico e in corso di costruzione, si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato ha una superficie coperta di circa 300 mq, destinato a parcheggio, locale tecnico, cantina e deposito, oltre a una scivola d'accesso di 63 mq. Il piano terra rialzato copre circa 137 mq e include un open space con scala a vista, cucina, disimpegno, lavanderia e wc. Il primo piano, di circa 113 mq, ospita un bagno, tre camere da letto con balconi e una cabina armadio. Il piano sottotetto, non abitabile, ha una superficie coperta di circa 76 mq e comprende un ampio vano, un terrazzo, un wc, un disimpegno, un vano ascensore, un vano sgombero e un locale tecnico esterno. L'edificio è stato edificato tra il 2014 e il 2019.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in travi e pilastri in cemento armato, con solai in latero cemento gettati in opera. In fondazione, la struttura è a travi rovesce incrociate con muri di cantinato. L'immobile è dotato di vano ascensore. Le aree pertinenziali esterne includono balconi, terrazzi e verande per circa 220 mq, oltre a spazi a verde per circa 63 mq in corrispondenza del prospetto anteriore. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, trattandosi di un rustico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale B4 secondo il prg del Comune di Comiso, con prevalente destinazione residenziale e la presenza di attività commerciali e artigianali. È raggiungibile dalla via Leonardo Sciascia, un'importante arteria stradale che collega Comiso in direzione di Chiaramonte Gulfi e Catania. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 323.000,00
Offerta minima: € 136.265,63
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici
• Zona residenziale in espansione
• Presenza di ascensore
• Struttura portante in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
