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Appartamento in asta a Sant'Ilario dello Ionio (rc) – Viale Aldo Moro 9 (cap 89040)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sant'Ilario dello Ionio, nella frazione Marina, in un'area posta a circa 350 metri dalla strada statale 106. L'accesso al compendio è disimpegnato da Viale s. Martino, un tracciato che ha origine da Via Aldo Moro e si sviluppa per circa 100 metri prima di innestarsi nell'area della corte dei fabbricati. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici gemelli, realizzati su un'area di 4.134 mq, in un contesto urbano che, sebbene urbanizzato, risente della mancanza di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile è un appartamento posto al secondo piano dell'edificio 'a', scala D, interno 6. Catastalmente è censito come a/3 con una consistenza di 4 vani. La perizia lo descrive come composto da tre vani ed accessori. In generale, gli appartamenti con questa configurazione sono composti da due vani, cucina, wc, ripostiglio e corridoio disimpegno. L'immobile si presenta in pessime condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con una struttura reticolare in calcestruzzo armato, conforme alla normativa sismica. Le scale sono rivestite di marmo, le ringhiere in tubolari di ferro e i portoni di accesso alle scale sono in alluminio anodizzato. Gli appartamenti presentano rifiniture di tipo economico-popolare, con intonaci lisci tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica, parziale rivestimento delle pareti di cucine e bagni con piastrelle di gres ceramicato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio anodizzato, le porte interne sono tamburate e i portoncini caposcala in legno. La presente cessione comprende i diritti di servitù di passaggio già esistenti e attivi in favore del lotto in asta e a carico delle particelle 284, 20, 120 e 285 del foglio 16.
Contesto e collegamenti
La zona è urbanizzata e la giacitura del terreno è in piano. L'area cortilizia interna al perimetro è pavimentata in conglomerato bituminoso e i marciapiedi sono pavimentati con mattonelle di cemento vibrato. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.380,00
Offerta minima: € 9465,00
Rilancio minimo: € 378,60
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Servitù di passaggio attiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
