Appartamento in in vendita da privato a Potenza corso 18 Agosto 1860, 80

Elegante rifugio nel cuore di Potenza – Vendita diretta da privato!

Hai l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, dove design moderno e comfort si fondono nel pulsante centro della città. Questo affascinante appartamento di 110 mq commerciali (circa 94 mq calpestabili) ti aspetta, a pochi passi da Piazza Matteotti e dal nuovo spazio verde della Torre Guevara.

Perché non lasciarti sfuggire questa occasione?

- Situato in un antico palazzo di inizio '900: l’immobile è immerso nel cuore del centro storico, con servizi, negozi e aree di svago comodamente raggiungibili a piedi.
- Completamente ristrutturato nel 2020 da un architetto: ogni dettaglio è stato curato per offrirti un ambiente raffinato e funzionale.
- Pronto da vivere: l'appartamento viene venduto arredato, già pronto per essere abitato. L'ampio soggiorno con cucina a vista è l'ideale per accogliere amici e familiari, mentre la camera matrimoniale e la stanza singola, arredate con l'essenziale, ti faranno sentire subito a casa.
- Spazio versatile: scopri un solaio finestrato di circa 30 mq, attualmente adibito a lavanderia, ma con potenziale per la creazione di un secondo bagno o di un nuovo spazio personalizzato che aspetta solo la tua creatività (vedi esempio di rendering ai nell’ ultima foto della galleria).
- Vista panoramica: goditi il tuo balconcino con vista aperta sulla città e le montagne e lasciati incantare dai soffitti alti (3,20 m), che amplificano la luminosità e la sensazione di spazio.
- Aspetto fresco e moderno: le recenti ristrutturazioni della facciata e del tetto (concluse a dicembre 2025) conferiscono all'immobile un aspetto rinnovato e affascinante.

Vantaggi dell'acquisto diretto da privato:

- Nessuna commissione d'agenzia: Risparmia sui costi e approfitta di un prezzo più competitivo!
- Comunicazione diretta: Parla direttamente con me, il proprietario, per ottenere risposte rapide e personalizzate alle tue domande.

Il costo complessivo dell'immobile è di 180.000 euro, comprensivo di tutto!

- L’arredo in dotazione include una cucina di design, mobili di buona qualità, tutti gli elettrodomestici e tende su misura, per un valore complessivo stimato di circa 7.000 euro già inclusi nel prezzo.
- In aggiunta, l'acquirente potrà beneficiare di 8.000 euro di detrazioni irpef per ristrutturazioni, che saranno trasferite direttamente all’atto notarile, rendendo questa opportunità ancor più allettante.
- Il costo dell'immobile, al netto dell'arredo e del bonus ristrutturazione, ammonta a 1.500 euro/mq.

Sei pronto a scoprire la tua nuova casa? Contattami direttamente per conoscere meglio questo appartamento speciale e per organizzare una visita!