Villa in vendita a Godiasco Salice Terme

Salice terme Proponiamo in vendita una villetta a schiera al rustico situata nella parte alta e più panoramica di Salice Terme. Il fabbricato è disposto su tre livelli, di cui due fuori terra. L’abitazione ha una superficie complessiva di circa 140 mq, a cui si aggiunge la superficie dei vari locali pertinenziali. Di seguito la descrizione dettagliata: _ piano terra (78 mq): ospita la zona-giorno costituita da soggiorno, disimpegno, bagno, cucina abitabile e ampio locale con affaccio sul giardino sul retro utilizzabile come studio/sala pranzo/salotto di conversazione/ecc… _ piano primo-mansardato (60 mq + 20 mq di terrazzo): nella zona-notte troviamo un disimpegno dal quale si può accedere alle n. 3 camere da letto (1 camera matrimoniale e 2 singole), al bagno oppure al terrazzo scoperto; _ piano interrato (70 mq + 18 mq di box): troviamo un ampio locale di circa 60 mq impiegabile per realizzare una tavernetta/locale hobby/palestra, cantina di circa 11 mq e box, contraddistinto da una superficie pari a circa 18 mq (5 x 3,60), a cui si accede attraverso una rampa che lo collega con il piano stradale. Il lotto su cui sorge il fabbricato ha una superficie complessiva (fra coperta e scoperta) pari a circa 250 mq; il giardinetto sul retro ha una superficie compresa fra i 90 e i 100 mq. Il fabbricato è attualmente “al rustico”: questo significa che sono state realizzate tutte le principali opere murarie, mentre devono ancora essere realizzati: A) tutta l’impiantistica (impianto elettrico, idrico -sanitario e di riscaldamento); B) gli infissi; C) pavimenti; D) intonacatura e tinteggiatura dei locali interni e la tinteggiatura delle facciate esterne; E) cancellata sul fronte-strada. Il vantaggio dell’acquisto di una casa da ultimare è rappresentato dal fatto che, alla luce della recente crisi energetica, chi acquisterà questo immobile avrà la possibilità di ultimarlo scegliendo le soluzioni più idonee per ottimizzare i consumi (tra cui, ad esempio, diversificare le fonti di riscaldamento all’interno dell’abitazione). Per maggiori info e/o sopralluoghi è possibile rivolgersi allo studiomg telefonando al 333/4604330.