Villa in vendita a Varzi via Pietro Mazza, 22

Varzi – via Pietro Mazza n. 22 -
L’immobiliare R2 di Rosate propone in vendita ed in esclusiva quanto segue:
Tenuta in centro paese di Mq. 475, oltre ad ampio giardino di proprietà di c.A 600 Mq.
La tenuta, in classe energetica E, è stata edificata nei primi anni del 600, successivamente negli anni ’80 sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione e nel 2016 una ristrutturazione massiccia ha interessato il piano terra attualmente adibito a ristorante e le 3 camere attualmente adibite a locanda.
La tenuta è una struttura unica nel suo genere, l’ingresso principale ci porta all’interno di fetta di giardino che abbraccia l’intero perimetro frontale della proprietà;
Pochi scalini conducono ad un portico che separa una cappella dallo stile Barocchetto recentemente restaurata che conferisce un’atmosfera unica alla proprietà.
A seguire troviamo la porta d’ingresso principale, che si apre su un ampio disimpegno dove sulla destra troviamo su una comoda camera padronale e sulla sinistra entriamo nella zona giorno composta da una sala munita di camino a pellet, cucina abitabile molto ampia con ulteriore stufa a pellet; due grandi camere oltre alla camera da letto padronale, due bagni di cui uno recentemente ristrutturato e ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio.
Al piano superiore un ambiente open spece, completamente rustico da rifinire e personalizzare secondo il proprio gusto.
Una scala con Gradoni rivestiti in marmo d’epoca, conduce al piano terra dove è collocato il ristorante con la cucina e i servizi e un’ampia veranda riscaldata.
Questa proprietà attualmente adibita a casa padronale, ristorante e locanda.
Ha un grandissimo potenziale, ampi spazi da trasformare e rifinire secondo il proprio gusto personale.
Si specifica che nel prezzo sono compresi solo i muri e non l’attività e che il tetto ha bisogno di una massiccia ristrutturazione.
L’aria condizionata è presente solo in una camera da letto.
Se ti interessa visionare la proprietà sopra descritta, non esitare a contattarci al n. 02/90849672
Oppure inoltra la tua richiesta a: immobiliare.Erredue@gmail.com.
Troverai un valido esperto pronto a seguirti in ogni fase del tuo acquisto.
Immobiliare R2
Rosate, via Leopardi n.2.